好消息！38万亿的存量房贷利率将下调，每月省400元，为拉动消费

发布日期：2024-10-05 17:24

来源类型：济南时报 | 作者：鲍里斯·涅夫佐罗夫

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先不管400块钱是不是真的能刺激拉动消费，但是房贷下降一定是好事。

据彭博社引述知情人士的报道，内地正在考虑进一步下调存量房贷利率，并允许存量房贷进行转按揭操作，以此来提振消费。具体来说，存量按揭客户能够与银行重新协商房贷利率，而不必像往常一样等到 1 月。

此外他们还可以将现有的按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，这可能是自全球金融危机以来内地首次允许这种转按揭的操作。人民银行去年已表态鼓励银行降低存量房贷利率，部分大银行已经做出响应。然而，对于此次新政是否适用于所有住房，知情人士表示目前仍不确定。

网友热议：

小编是20年买的房子，利率5.1，感觉房子买贵了买早了。每个月还贷三千多，其中有两千多都是利息，早知今日何必当初啊。给你们讲述下之前买房人的苦衷，可能之前买的房子总价值120万可能房子到现在只能价值90万了。怎么说呢就是你买房子白亏30万然后你还得每个月还利息，相当于买个房子倒亏几十万真的是人麻了。可能前几年买房的人感觉都被当做韭菜割了，亏麻了，这几年本来钱就不好赚，买个房子以为能好一点结果倒亏一大笔。利息都已经还了一大笔了，现在降息多多少少还是有点用处吧，最少每个月少还一点。

总之现在房贷利率下降每个月能节省400元肯定是好事，利率高的转入其他银行。不管之前买房的人是不是韭菜大冤种，但是现在房贷利率下降肯定是好事，每个月少还400块钱一年也就是接近5千块了。有网友提到现在房贷利率下降是不是很多人断供了所以才下降，目前得的消息是为了刺激拉动消费，至于其他的还没有得到消息。现在还不起房贷的人多大概率是买房和房价下跌房贷利率高已经压垮很多人了，加上现在钱比以前更难赚。反正这个政策是好的至少能减轻一些压力，希望尽早落实。

话说回来400块钱真的能刺激拉动消费吗。400块钱说多不多说少不少，但是在当下这个钱难赚的社会中400块钱的意义确实还是很大的。个人觉得400块钱不在于钱多不多，是在于政府政策给出的信号，希望能拉动消费带动经济。但是问题在于现在每个月日子都过得紧巴巴的，工资除了正常开销和各种贷款以外也所剩无几，400块钱能让日子好过一点。能想吃肉的时候买一点肉，400块钱的购买力也还算可以，也能在一定程度上拉动一定的经济，总归是好的。

结语：

房贷利率下降对于房奴们来讲这无疑是一个重大的利好消息。存量房贷利率的下调将直接减轻购房者的经济负担，400块钱虽然不多但是能让人们手中有更多可支配的资金，无论是用于日常消费、还是其他方面都能在一定程度上提升生活质量和幸福感。而允许转按揭则给予了购房者更多的选择和灵活性，使他们能够在不同银行间寻找更优惠的利率政策，进一步降低购房成本。至于能不能刺激拉动消费还希望政府能给出更多的利民政策更好的拉动经济、

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