2024-10-17 14:18:57发布:多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整凡人歌大结局：那隽主动离职拿走百万期权，成为全剧最大赢家！

发布日期：2024-10-17 14:18:57 阅读:434489 当前热度:446

来源类型：证券时报 | 作者：Bela 本站原创 转载请注明

【2024澳门六开彩最简单处理】【澳门开奖结果开奖记录表888】【2024年新澳门彩开奖结果查询】【新澳门六开奖结果记录】【六和彩开码资料2024开奖码澳门】【王中王100%期期准澳彩】【2024特马最新开奖结果】【新澳门开奖2024年开奖结果】【白小姐一肖一码100正确】【澳门正版资料大全资料生肖卡】

【新奥今晚上开奖9点30分】 【新澳门最新快资料】 【2024年澳门今晚开奖结果查询】

今天（12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。

关于存量房贷利率调整

这些问题需注意

存量二套房贷利率如何调整？

据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？

据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。

商用房贷利率这次也会调整吗？

银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。

银行收取费用吗？

存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。

存量房贷利率调整后

购房者能省多少钱？

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。

据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

（来源：央视新闻微信公众号）

【2024年今晚澳门特马】【2024澳门开奖历史记录结果查询】【澳门开奖结果2024开奖记录今晚】【2024新奥马新免费资料】【澳新彩近39期开奖记录】【2024年新奥开奖结果】【澳门精准一肖一码】【2024年新澳门六开彩开奖结果查询】【2024年新澳开奖结果】【今晚澳门特马开的什么号码】

【2024年澳门六开彩开奖结果查询】 【2024年新奥特开奖记录查询表】 【澳门开彩开奖结果历史】